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房屋转租要注意什么?

首先要注意二房东是否有正式的租赁合同.如有,在签定租赁合同时,应注意以下事项:1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同; 2、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由

房屋转租是房屋出租后,承租人在房屋租赁期间将其承租房屋的部分或全部再出租的行为.包括以联营、承包经营和合作经营等名义,将承租的房屋再出租给他人使用,不参与经营而获得租金性收益的行为.需要注意以下问题: 1、私房转租的

根据《合同法》224条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人.承租人转租的,承租人与出租人之间的 租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失.承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合

当事人应当签订书面租赁合同,租赁合同应当具备以下条款;(一)当事人姓名或者名称及住所;(二)房屋的坐落、面积、装修及设施状况;(三)租赁用途;(四)租赁期限;(五)租金及交付方式;(六)房屋修缮责任;(七)转租的约定;(八)变更和解除合同的条件;(九)违约责任;(十)当事人约定的其他条款.信法网

房屋转租合同是指房屋承租人将承租的房屋部分或者全部租赁给第三人,由第三人向承租人支付租金的合同.在签订定租赁合同时,应注意以下事项:1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签订的租赁合同;2、签订租房合同时,应问清房租

租赁房屋注意事项有:1、注意核对房主身份.租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件,因为现在不少骗子都使用假身份证行骗;其次请房东出示房屋权属证明原件,加产权证或是使用权证,若产权证正在办理过程中,那么应当出示与

一、下列情况不得转租: 1、承租人拖欠租金的.2、承租人在承租房屋内擅自搭建的为了保护出租人的利益,即使租赁合同就转租事项作了约定,上述第一、第二种情况发生时,出租人仍可以收回同意房屋转租的意思表示,拒绝同意房屋转租

第一承租人转租房屋,须经原房主的同意,这是法律的规定.如果原租赁合同中存在允许转租的条款,在原承租有效期内,你二次承租,并向二房东交纳了租金,二房东没有按时向原房东交付,原房东再向你索要房租,你可以依据向二房东交付房租的凭据,和原合同中的允许转租条款与之对抗.这就要求你要掌握原租赁合同的存在和它的真实有效.如果原合同中没有允许转租条款,就要与原房东和二房东签署三方协议,指明房租的交付办法.以保证自身利益不受侵害.以上见解,仅供参考.

1. 转租需要征得房东的同意,并在转租合同上签字,否则,房东可以主张解除合同.2. 依据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人.承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失.承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同.转租别人的房子,根据房地产法、房屋租赁办法等法律法规规定,需要注意的主要事项如下:1、房屋转租必须取得原出租人的书面同意;2、转租合同的终止.

租房注意事项:首先,要知道怎样寻找房子.一般来说,寻找房子有这样几种途径:(1) 通过熟人打听,如老乡、亲戚、同事、朋友,这样省时省力,也比较可靠;(2) 通过看租房广告来寻找,因为有些房主会通过张贴广告来出租自己的房

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