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婚前父母出资全款买房 婚后才拿到房产证属于夫妻共...

要看住房登记人是谁,如果是婚前签署购房合同,登记人是一方名下,那么住房就属于这一婚前个人财产.如果登记人是小夫妻两人姓名,那么,住房属于共有财产.看是否婚前购买财产,不看房产证登记时间,是看购房合同签署时间.

《婚姻法》第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产. 婚姻法司法解释三婚姻法司法解释三第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产. 根据法律相关规定,你的房子是你婚前购买的,房产证上是你的名字,所以你的房子属于你的婚前个人财产,离婚时,你妻子无权分割.

不属于

属于个人婚前财产.无需公证.《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产.

《婚姻法》第十七条第一款第(四)项的规定,双方父母为儿女结婚购置的财产,是父母赠与的财产,且是在登记以后举行结婚仪式之前购买,系夫妻婚姻关系存续期间所得的财产,故应为夫妻共同财产.婚前个人购置的房产,因没有取得房产

不动产所有权的取得,以支付对价为依据;签订合同与办理手续,只是取得权属的一个程序;付款在先,办理手续在后,并不影响你对房屋所有权的取得;该房屋属于女方婚前个人财产.根据《中华人民共和国婚姻法》:第十八条 有下列情形之

属于夫妻共同财产,婚前购买房产证只写男方名字属于附条件的赠予,当所附条件即双方结婚后即完成.因此,该房属于夫妻二人,可以双方协商解决也可以诉至法院要求依法判决.

此种情况将认定房屋属于婚前个人财产.虽然房屋产权证的颁发在婚姻关系存续期间,但司法实践中会认为房产证的颁发是基于婚前个人购房行为的延续,并且房屋是由婚前一方个人独自出资购买,所以,此种情况应认定为房屋属于婚前个人财产,而不宜认定为婚后的夫妻共有财产.

婚前个人买的房,婚后房产证才拿到,不算夫妻共同财产.2113 婚前个人财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产.夫妻一方的婚前财产,不管是动产5261还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律保护.《婚姻法》第十八条规定,有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:4102(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人1653生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品版;(五)其他应当归一方的财产.第十九条规定:夫妻可以约定婚姻关权系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有.

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